寧夏漢堯石墨烯儲能材料有限公司，利用現(xiàn)有生產(chǎn)廠房直接安裝生產(chǎn)設(shè)備，目前已建成多條生產(chǎn)線；銀川隆基硅材料有限公司7GW的封閉式車間的前身，是一家撂荒多年的“僵尸企業(yè)”的閑置土地……今年以來，銀川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱“銀川經(jīng)開區(qū)”）高效利用土地，探索出一條符合實(shí)際的土地節(jié)約集約利用創(chuàng)新之路，激發(fā)各類市場主體的創(chuàng)新活力，加快推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

“進(jìn)園區(qū)就有現(xiàn)成的廠房，大大減少前期投產(chǎn)準(zhǔn)備工作。”智能終端產(chǎn)業(yè)園企業(yè)臻鼎智能科技有限公司副總經(jīng)理馬勇說，公司僅用了幾個(gè)月就實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)。今年以來，銀川經(jīng)開區(qū)在土地利用上做“除法”：一方面，通過收回收購閑置低效土地及廠房引進(jìn)，嫁接優(yōu)勢優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，督促閑置低效土地企業(yè)有序退出，有效盤活利用了一批閑置低效土地；另一方面，不斷創(chuàng)新土地供給，針對軸承小鎮(zhèn)、智能終端產(chǎn)業(yè)園等一批產(chǎn)業(yè)聚集型“園中園”的項(xiàng)目生產(chǎn)需求，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化、定制化廠房，實(shí)現(xiàn)資源集中高效利用、降低企業(yè)用地成本。

目前，智能終端產(chǎn)業(yè)園15家落戶企業(yè)分割282畝廠房，全部達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)產(chǎn)值100億元，平均畝產(chǎn)值將超過3500萬元；引進(jìn)的3GW高效單晶電池、石墨烯三元正極及導(dǎo)電漿料等項(xiàng)目，按生產(chǎn)個(gè)性需求定制化的建設(shè)廠房建筑面積超過130萬平方米。

同時(shí)，針對前途較好但因經(jīng)營不善而停產(chǎn)的企業(yè)，銀川經(jīng)開區(qū)則通過企業(yè)資產(chǎn)重組、合作招商、部分轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等方式置換成一批高科技、高效益的項(xiàng)目。今年已收回銀星能源118.6畝低效土地，同時(shí)促成銀星能源與東方電氣項(xiàng)目合作，化解低效土地222畝，閑置廠房3萬平方米。當(dāng)園區(qū)企業(yè)自由土地利用率不高時(shí)，銀川經(jīng)開區(qū)“騰籠換鳥”，促成企業(yè)之間低效土地轉(zhuǎn)讓，幫助企業(yè)盤活資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級。順寶鋼結(jié)構(gòu)、中田特種車輛公司轉(zhuǎn)讓土地及舊廠房用于中太鎂業(yè)公司新項(xiàng)目的建設(shè)，直接化解閑置低效土地約344畝，廠房等建筑面積約43000平方米。

“土地效益最大化，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值最大公約數(shù)?！便y川經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)人說，截至目前，已梳理閑置低效企業(yè)235家，處置閑置低效土地約2161畝；盤活閑置低效企業(yè)37家、閑置廠房約26萬平方米，收回土地4200余畝。