山東河口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)深入開展閑置土地、低效用地清理整治及拆違治亂工作，深挖存量土地資源潛力，有效盤活低效用地，依法處置閑置土地，提高土地節(jié)約集約利用水平，優(yōu)化投資發(fā)展環(huán)境，助推經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

一是強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，合力推進(jìn)確保實(shí)效。河口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成立閑置土地整治及拆違治亂工作專班領(lǐng)導(dǎo)小組，由區(qū)委常委，開發(fā)區(qū)黨工委書記、管委會(huì)主任張作霞同志任組長(zhǎng)，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)、區(qū)法院、區(qū)國(guó)土分局、區(qū)稅務(wù)局、區(qū)住建局、區(qū)金融發(fā)展服務(wù)中心、區(qū)綜合行政執(zhí)法局抽調(diào)骨干力量組成專門工作班子，密切合作，形成合力，共同做好閑置土地清理整治及拆違治亂工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)閑置土地整治及拆違治亂工作的總體協(xié)調(diào)和調(diào)度工作。按照處置方案逐一依法盤活閑置土地，分批次推進(jìn)，針對(duì)盤活過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題、新動(dòng)向及時(shí)分析研判拿出處置方案，確保閑置土地清理整治及拆違治亂工作順利推進(jìn)。

二是明確工作目標(biāo)，先易后難循序漸進(jìn)。并于4月1日召開閑置土地整治及拆違治亂工作專班會(huì)議，統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)，部門聯(lián)動(dòng)，形成工作合力，推進(jìn)閑置土地清理處置和拆違治亂工作有序進(jìn)行。對(duì)開發(fā)區(qū)內(nèi)閑置土地、不動(dòng)產(chǎn)等資源進(jìn)行調(diào)查摸底，建立資源庫(kù)；對(duì)照摸底情況逐一進(jìn)行分析，按照一企一檔、一地一策、先易后難、先急后緩、依法處置的方針，針對(duì)每一地塊研究制定切實(shí)可行的處置方案。同時(shí)，對(duì)接引進(jìn)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，拿出1-2個(gè)企業(yè)進(jìn)行試點(diǎn)，探索完善閑置土地和不動(dòng)產(chǎn)依法處置的有效方式。在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上完善方案，全面開展清理盤活工作，爭(zhēng)取上半年至少完成2宗閑置土地盤活，年內(nèi)至少完成6宗閑置土地盤活。對(duì)地上附著物摸底排查，進(jìn)行分類實(shí)測(cè)，建立檔案，對(duì)無(wú)手續(xù)的建筑、影響開發(fā)區(qū)市容市貌的廢舊廠房依法依規(guī)進(jìn)行拆除。

三是強(qiáng)化工作措施，依法依規(guī)扎實(shí)推進(jìn)。在清理整治過(guò)程中，按照依法依規(guī)、區(qū)別情況和客觀公正的原則， 充分運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)、行政和輿論等手段，強(qiáng)化精準(zhǔn)施策。針對(duì)當(dāng)前低效用地的認(rèn)定及處置缺乏系統(tǒng)的政策法規(guī)依據(jù)的情形，河口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)根據(jù)現(xiàn)有政策法規(guī)和工作實(shí)際，細(xì)化認(rèn)定為低效用地的各類情形，分類提出處置意見，做到明確界定，分類施策，為清理整治工作的順利推進(jìn)提供依據(jù)。同時(shí)建立閑置低效用地企業(yè)“一企一檔”，檔案內(nèi)容包含了企業(yè)項(xiàng)目投資合同、企業(yè)土地利用情況調(diào)查表、企業(yè)建設(shè)情況、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀以及導(dǎo)致閑置低效用地原因，并附有現(xiàn)狀照片，確保對(duì)每一宗土地的情況都做到心中有數(shù)、有檔可查。通過(guò)調(diào)查摸底、建立臺(tái)賬、依法處置有效盤活園區(qū)閑置土地和低效用地，提高節(jié)約集約用地水平，加快園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚，促進(jìn)土地要素配置效率和效益實(shí)現(xiàn)最大化。