項(xiàng)目建設(shè)：項(xiàng)目選址位于鄯善縣連木沁鎮(zhèn)，設(shè)計(jì)建設(shè)西域民俗文化園、王宮及王宮酒店集群、放星谷、品鄉(xiāng)集及室外工程。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：隨著人民生活水平的提高，中國(guó)旅游業(yè)進(jìn)入散客時(shí)代，自由出行成為潮流，以家庭、家庭組團(tuán)或社交圈層為單位的自助游成為新疆旅游整體趨勢(shì)，而新疆的地理和資源特點(diǎn)相較國(guó)外和國(guó)內(nèi)近距離目的地具有高性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，旅游消費(fèi)是繼房地產(chǎn)、汽車消費(fèi)之后，最具發(fā)展?jié)摿Φ木C合性消費(fèi)行業(yè)，“吃、住、行、游、樂(lè)、購(gòu)”等要素輻射范圍廣，涉及幾十個(gè)相關(guān)行業(yè)，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，就業(yè)帶動(dòng)力強(qiáng)，最具發(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)。鄯善縣是古絲綢之路上重要的東西方文化融合地，有四千多年的文化積淀，曾經(jīng)是西域政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心之一。擁有極為豐富的歷史文化遺產(chǎn)，具有獨(dú)特的歷史文化價(jià)值和文化內(nèi)涵。結(jié)合獨(dú)特的地形地貌具備天然觀光屬性，地理位置便于鄯善縣遠(yuǎn)端目的地打造，且接近火焰山、吐峪溝及庫(kù)木塔格沙漠，便于聯(lián)動(dòng)路線開(kāi)發(fā)綠洲農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)及適合休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展的地域條件，作為鄯善縣旅游開(kāi)發(fā)的“處女地”，文旅內(nèi)容發(fā)展空間大。目前，吐魯番旅游市場(chǎng)缺乏帶有本土自然及人文內(nèi)容特色的中高端度假型全域景區(qū)，連帶吐峪溝及庫(kù)姆塔格沙漠或?qū)⒊蔀橥卖敺瑬|翼旅游片區(qū)名片，通過(guò)深挖唯獨(dú)有的在地旅游資源及文化寶藏，配合豐富且精準(zhǔn)的產(chǎn)品編輯，打造時(shí)尚魔幻的異域文化一站式體驗(yàn)，建立世界級(jí)西域人文新地標(biāo)和一帶一路文化新名片。

投資分析：估算投資22億元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年全市接待2300萬(wàn)人次、增長(zhǎng)45%，旅游收入227億元、增長(zhǎng)51%，其中鄯善縣共接待游客926.99萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)102.14 %，帶動(dòng)綜合旅游消費(fèi)達(dá)90.20億元，同比增長(zhǎng)159.70%。按平均年游客流量達(dá)到120萬(wàn)人次，年住宿收入4200萬(wàn)元、門(mén)票收入1億元，餐飲收入1.2億元，演出體驗(yàn)活動(dòng)3600萬(wàn)元，購(gòu)物6000萬(wàn)元，其他收入1200萬(wàn)元，合計(jì)3.7億元，經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率30%，投資回收期10年。

同類項(xiàng)目分布：該項(xiàng)目在區(qū)域內(nèi)無(wú)同類項(xiàng)目。

項(xiàng)目預(yù)期：建設(shè)周期2年，項(xiàng)目申報(bào)3個(gè)月內(nèi)可完成；規(guī)劃設(shè)計(jì)相關(guān)手續(xù)4個(gè)半月內(nèi)可完成；土地報(bào)批手續(xù)在規(guī)劃內(nèi)1個(gè)半月內(nèi)可完成、規(guī)劃外需視具體調(diào)規(guī)批復(fù)時(shí)間而定；營(yíng)地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套購(gòu)置1年內(nèi)可完成，預(yù)計(jì)2年內(nèi)項(xiàng)目可投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

服務(wù)保障：該項(xiàng)目建設(shè)地周邊水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套健全；參照自治區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠政策中的土地政策、財(cái)稅金融政策執(zhí)行（根據(jù)自治區(qū)黨委、自治區(qū)人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》（新黨發(fā)〔2017〕6號(hào)），國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家旅游局《關(guān)于支持旅游業(yè)發(fā)展用地政策的意見(jiàn)》（國(guó)土資規(guī)〔2015〕10號(hào)），國(guó)土資源部《關(guān)于支持深度貧困地區(qū)脫貧攻堅(jiān)的意見(jiàn)》（國(guó)土資規(guī)〔2017〕10號(hào)）及《自治區(qū)國(guó)土資源廳 旅游發(fā)展委員會(huì) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于保障自治區(qū)旅游業(yè)發(fā)展用地的實(shí)施意見(jiàn)》（新國(guó)土資發(fā)【2018】100號(hào)）文件）。

聯(lián)系單位：鄯善縣商工局

聯(lián)系人：李偉

      聯(lián)系電話：15909953000