項(xiàng)目建設(shè)：項(xiàng)目選址吐魯番市高昌區(qū)葡萄溝風(fēng)景名勝區(qū)南側(cè)，主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：擬新建酒店一座，臨街商鋪若干，集高檔客房、購(gòu)物、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)、停車(chē)場(chǎng)等為一體的現(xiàn)代化、智能化的綜合性旅游和商業(yè)服務(wù)設(shè)施。其中：旅游餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)商業(yè)占地約26畝，酒店及停車(chē)場(chǎng)占地約18畝。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：當(dāng)前旅游市場(chǎng)的個(gè)性化日趨明顯，而本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)緊鄰?fù)卖敺?/span>5A級(jí)景區(qū)葡萄溝，占據(jù)得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)。吃、住、行、游、購(gòu)、娛六個(gè)方面一體化服務(wù)能滿足客戶的全部需求。該項(xiàng)目為工業(yè)廠區(qū)的轉(zhuǎn)型改造，是充分利用示范區(qū)旅游資源，整合和提升旅游服務(wù)業(yè)的有效舉措，對(duì)豐富發(fā)展吐魯番市的旅游產(chǎn)業(yè)、提升葡萄溝景區(qū)整體水平起到積極促進(jìn)作用。該區(qū)域文化氛圍獨(dú)特，地理位置優(yōu)越，自然環(huán)境優(yōu)美，適合開(kāi)發(fā)文化景觀類景區(qū)和休閑度假項(xiàng)目。

投資分析：初步估算該項(xiàng)目總投資為1.2億元，建設(shè)資金由企業(yè)自籌解決。本項(xiàng)目收入包括五部分：酒店客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入、休閑娛樂(lè)購(gòu)物收入、商鋪出租收入。據(jù)測(cè)算，酒店年?duì)I業(yè)利潤(rùn)800萬(wàn)元，商鋪?zhàn)誀I(yíng)、出租及購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲等利潤(rùn)900萬(wàn)元，投資回報(bào)期為7-8年。

同類項(xiàng)目布局：吐魯番葡萄溝景區(qū)是國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，景區(qū)周?chē)m布局有商業(yè)店鋪，但是旅游基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，尚未形成一定規(guī)模，未來(lái)旅游市場(chǎng)開(kāi)拓潛力巨大。

項(xiàng)目預(yù)期：項(xiàng)目建設(shè)期2-3年。項(xiàng)目前期各項(xiàng)審批手續(xù)辦理約需3-4個(gè)月左右，當(dāng)年即可開(kāi)工建設(shè)，第二年即可產(chǎn)生收益。

服務(wù)保障：項(xiàng)目選址地形平坦，地質(zhì)條件較好，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)保障，投資商可享受吐魯番市及園區(qū)招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠政策。

聯(lián)系單位：吐魯番市示范區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局

聯(lián) 系 人：吳松霖、陳英、馬軍

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