項目建設：項目選址吐魯番示范區(qū)紅柳河園藝場，主要建設內(nèi)容及規(guī)模：以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和創(chuàng)意休閑旅游項目為核心，建設和打造集“一萬泉礦泉水及飲料加工區(qū)”、“標準化育苗中心”、“園區(qū)綜合管理服務區(qū)”、“特色水果種植示范區(qū)”、“桃樹園自駕游運動營地”、“一萬泉休閑民宿一條街”和“醫(yī)療康養(yǎng)健身區(qū)”等于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園。項目規(guī)劃占地面積18110畝。

 項目優(yōu)勢：區(qū)域位置獨特。紅柳河園藝場做為吐魯番新能源示范區(qū)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)，地理位置優(yōu)越，東南距吐魯番市區(qū)28公里，西距大河鎮(zhèn)8公里。南距吐-烏-大高等級公路11公里,北距吐魯番高鐵火車站、飛機場18公里,對外陸路、航空交通條件十分便利；水土資源豐富。紅柳河園藝場位于吐魯番市西北側，處于上游高地，轄區(qū)內(nèi)擁有年流量1600萬立方米的一碗泉泉水和季節(jié)性取水1300萬方的塔爾朗兩條水系；特色資源明顯。做為新疆無核牌葡萄的核心發(fā)源地，轄區(qū)已布局12000畝優(yōu)質葡萄種植基地，擁有鮮食、制干、釀酒等140個葡萄品種，年產(chǎn)鮮食及制干葡萄1.2萬余噸，品牌有“紅柳”牌鮮食葡萄，已經(jīng)銷往全國20個省市，倍受中外客商的青睞和消費者的喜愛，并先后60多次榮獲國內(nèi)外獎項，成為自治區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)和全國優(yōu)質葡萄綠色食品生產(chǎn)加工基地。2008年，該場生產(chǎn)的鮮食葡萄成為北京奧運會的特供產(chǎn)品，享譽海內(nèi)外，轄區(qū)產(chǎn)業(yè)不斷豐富，截止目前已建有年產(chǎn)500噸的葡萄酒廠，年出口5000噸葡萄干的加工廠，有年出欄30000頭只的生豬養(yǎng)殖場，有年發(fā)電量3000萬度的光伏發(fā)電廠。

隨著全社會人民生活的空前提高，休閑度假、康養(yǎng)健身等休閑活動成為今后旅游首選，紅柳河園藝場場區(qū)在吐魯番盆地西北邊緣，氣候低于盆地4-5度，每年都有大量的游客慕名而來，避暑納涼，加之吐魯番示范區(qū)轄區(qū)葡萄溝和火焰山景區(qū)年接待游客量在590萬人次以上，本項目建設運營后，不但豐富農(nóng)場產(chǎn)業(yè)，而且可延伸了吐魯番旅游路線，通過政府和市場的推動，必將產(chǎn)生豐厚的回報。

投資分析：初步估算該項目預計投資20億元。項目預計在8年后達到設計能力，項目正常生產(chǎn)年實現(xiàn)年均銷售及服務性收入103873.12萬元，年均稅后利潤41549.29萬元，項目建成后，通過政府引導和商業(yè)策劃，預計滿負荷運營接待養(yǎng)老人員5000人次，游客300萬人次，生產(chǎn)經(jīng)營期財務內(nèi)部收益率40%，稅后投資回收期5.2年。

同類項目布局：項目建設區(qū)域尚無同類項目，未來市場開拓潛力巨大。

項目預期：項目建設期2-3年。項目前期各項審批手續(xù)辦理約需6個月左右，當年即可開工建設，預計第三年即可產(chǎn)生收益。

服務保障：項目選址地形平坦，地質條件較好，水、電、氣、路等基礎設施由當?shù)卣嚓P部門負責保障，投資商可享受吐魯番市及園區(qū)招商引資各項優(yōu)惠政策。

聯(lián)系單位：吐魯番市示范區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局

聯(lián) 系 人：吳松霖、陳英、馬軍

聯(lián)系電話：13309959360、15909959919、18999460166

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