近年來，招遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)聚焦主責(zé)主業(yè)，深化體制機(jī)制改革，持續(xù)健全“管委會(huì)+公司”管理模式，有效激發(fā)改革創(chuàng)新活力和內(nèi)生動(dòng)力，全面助力園區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

一、狠抓科學(xué)管理，

持續(xù)提升企業(yè)核心競爭力

堅(jiān)持以經(jīng)營企業(yè)的理念經(jīng)營開發(fā)區(qū)，全面理順運(yùn)營管理模式，提升“管委會(huì)+公司”管理水平，為園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入源頭活水。在組織管理上，2019年，招遠(yuǎn)開發(fā)區(qū)作為全省體制機(jī)制改革試點(diǎn)單位，全面推行“黨工委(管委會(huì))+公司”體制，先后設(shè)立東鑫公司(2A+企業(yè),已發(fā)展壯大為市屬國有公司)、金都產(chǎn)城投資公司兩家平臺(tái)公司。金都產(chǎn)城投資公司由招遠(yuǎn)開發(fā)區(qū)管委控股運(yùn)營，設(shè)立專業(yè)化招商、建設(shè)發(fā)展兩個(gè)子公司，以高效承接園區(qū)經(jīng)營、資本化運(yùn)作、對(duì)外合作共建等市場化職能為核心，力求在不良資產(chǎn)盤活、專業(yè)化招商、產(chǎn)業(yè)基金設(shè)立等方面重點(diǎn)突破。在組織架構(gòu)上，采取扁平化組織結(jié)構(gòu)，精簡行政管理層次，通過增資擴(kuò)股、股權(quán)變更和股東首期實(shí)繳出資，為公司實(shí)質(zhì)化運(yùn)營奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在隊(duì)伍建設(shè)上，放寬選人用人視野，創(chuàng)新選人用人機(jī)制，從全市黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位選拔優(yōu)秀人才進(jìn)入公司管理層，并設(shè)定年齡、學(xué)歷、專業(yè)門檻，采取社會(huì)聘用方式選優(yōu)配強(qiáng)干部隊(duì)伍，進(jìn)一步激發(fā)了平臺(tái)公司干事創(chuàng)業(yè)激情。

二、狠抓轉(zhuǎn)型升級(jí)，

牢牢把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展主動(dòng)權(quán)

堅(jiān)持按照轉(zhuǎn)型升級(jí)、市場運(yùn)作、持續(xù)發(fā)展工作思路，不斷提高平臺(tái)公司市場化投融資能力，助推園區(qū)建設(shè)提質(zhì)增效。積極轉(zhuǎn)換工作理念。樹立“把閑置資產(chǎn)盤活也是招商引資”的理念，通過政府回購、租賃等方式盤活閑置低效用地，以“存量”換“增量”，全面拓展園區(qū)發(fā)展空間。自平臺(tái)公司成立以來，全面加快推進(jìn)閑置工業(yè)地產(chǎn)收購，目前已完成收購1處，著手推進(jìn)收購1處，擬盤活工業(yè)房產(chǎn)近4萬平方米、工業(yè)用地70余畝，有效破解了園區(qū)項(xiàng)目落地土地要素制約。精準(zhǔn)對(duì)接資本市場。根據(jù)公司的功能定位，積極對(duì)接資本市場，充分利用地方政府專項(xiàng)債券、新型城鎮(zhèn)化重點(diǎn)項(xiàng)目、銀行貸款等金融工具和政策，滿足重點(diǎn)項(xiàng)目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金需求。目前，已完成融資3500萬元。另外，通過對(duì)部分已完成收購的工業(yè)閑置地產(chǎn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修改造、建設(shè)施工等，為中科慧遠(yuǎn)人工智能（煙臺(tái)）有限公司、綠天使創(chuàng)業(yè)園、老虎云等多個(gè)項(xiàng)目提供運(yùn)營場所支持。目前已完成廠房建設(shè)1處，持續(xù)推進(jìn)建設(shè)2處，建筑面積1.5萬平米，年內(nèi)將全部完成項(xiàng)目入駐，為園區(qū)項(xiàng)目招引提供了有力載體支撐。

三、狠抓招商引資，

切實(shí)增強(qiáng)對(duì)外開放拉動(dòng)力

堅(jiān)持把市場化平臺(tái)公司作為園區(qū)招商的主力軍和產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)保障。在創(chuàng)新園區(qū)運(yùn)營方式上持續(xù)發(fā)力：引進(jìn)“工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)+園區(qū)”理念，與江蘇老虎云公司合作建設(shè)老虎工業(yè)云城市數(shù)字總部，通過打造“線上工廠”云平臺(tái)，為園區(qū)建設(shè)注入全新活力；在專業(yè)化招商上持續(xù)發(fā)力：與杭州頤高集團(tuán)合作，在招遠(yuǎn)建設(shè)1.2萬平米綜合孵化器。與中科院深圳先進(jìn)研究院合作，在深圳建設(shè)5000平米離岸孵化器。通過兩個(gè)雙向孵化器建設(shè)，加快推動(dòng)產(chǎn)業(yè)承接、項(xiàng)目引進(jìn)和科技成果轉(zhuǎn)化；在產(chǎn)業(yè)鏈招商上持續(xù)發(fā)力：圍繞“一都兩城”產(chǎn)業(yè)定位，運(yùn)用金融招商、網(wǎng)絡(luò)招商、股權(quán)招商等手段，以延鏈補(bǔ)鏈強(qiáng)鏈為目標(biāo)，緊盯京津冀、長三角、珠三角地區(qū)，成功引進(jìn)一批龍頭企業(yè)、補(bǔ)鏈企業(yè)和優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，力促主導(dǎo)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)規(guī)模膨脹、鏈?zhǔn)桨l(fā)展。今年以來，累計(jì)引進(jìn)三類500強(qiáng)等各類項(xiàng)目9個(gè)，總投資85億元，其中過5億元項(xiàng)目7個(gè)，過10億元項(xiàng)目6個(gè)，形成建設(shè)一批、投產(chǎn)一批、儲(chǔ)備一批的良性滾動(dòng)發(fā)展格局。