剛剛召開的杭州市余杭區(qū)委全會亮出一個最新目標(biāo)：確保今年內(nèi)實施工業(yè)用地有機更新3000畝。與此同時，32個工業(yè)園（工業(yè)集聚區(qū)）全部啟動工業(yè)用地有機更新。

位于杭州城西科創(chuàng)大走廊核心區(qū)、人才總量已超31萬人的余杭區(qū)，近年來“科創(chuàng)企業(yè)森林”枝繁葉茂，但也遭遇發(fā)展中的煩惱：科創(chuàng)企業(yè)產(chǎn)業(yè)化需求和新項目落地需求旺盛，可新增工業(yè)用地空間捉襟見肘，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)存量用地的園區(qū)環(huán)境和功能配套相對較差，對優(yōu)質(zhì)項目和人才缺乏吸引力。

針對這一痛點，余杭于去年9月底啟動工業(yè)用地有機更新“梧桐計劃”，計劃用3年時間有機更新6000畝工業(yè)用地，新增產(chǎn)業(yè)空間500萬平方米?！坝嗪颊蛟旌贾莩鞘行轮行?。有機更新后的地塊，我們要打造與城市新中心相匹配的未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)?！庇嗪紖^(qū)經(jīng)信局局長羅建強告訴記者。余杭提出的未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)，可以理解為都市型工業(yè)的升級版，它不僅關(guān)注產(chǎn)業(yè)，更關(guān)注“人城產(chǎn)”的深度融合。

工業(yè)用地有機更新提升的不僅是產(chǎn)業(yè)形態(tài)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，還有城市面貌和園區(qū)功能、配套等。走進余杭原友誼電表元件廠改建后的園區(qū)，記者看到這里綠草如茵、紅墻黛瓦，去年還是斑駁廢舊的園區(qū)換了新顏。通過改造提升，園區(qū)成為網(wǎng)紅“打卡點”，不僅稅收從之前的50萬元增長至現(xiàn)在的3000余萬元，還集聚了大批創(chuàng)新人才和項目。

“手中有糧，心里不慌”。有了產(chǎn)業(yè)空間儲備，強鏈補鏈的優(yōu)質(zhì)項目正加速引進落地。未來科技城招商局工作人員陳豐已感受到了變化：“我們剛談下一個用地需求150畝的生物醫(yī)藥項目，計劃落地在一個更新后的工業(yè)園區(qū)。這個創(chuàng)新項目落地，將促進余杭生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈升級?！?/p>

這樣的升級正在余杭遍地開花：中泰工業(yè)園杭泰北路以西區(qū)塊已吸引浙大腦機交叉研究院等多個生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)項目；改造后即將開園的五常橫板橋工業(yè)園區(qū)，目前落地和在談的生物工程、數(shù)字醫(yī)療、智能制造等項目已有十余個；閑林威呢斯區(qū)塊變身未來科技城上市企業(yè)創(chuàng)新園，已有華是科技、百子尖科技等8家企業(yè)簽約入駐……在“梧桐計劃”助力下，今年上半年余杭集中簽約127個重大產(chǎn)業(yè)項目。3年內(nèi)，該區(qū)力爭新增規(guī)模工業(yè)企業(yè)200家。

（來源：浙江日報）